地图找房旭辉·江南樾楼盘评测
旭辉·江南樾
兴庆区 北塔湖
住宅 115-140㎡
6988
元/m²
90
分
超99%同价位楼盘
社区品质
88分
80分
楼盘户型
92分
81分
交通出行
90分
82分
生活配套
90分
85分
本楼盘
区域均值
旭辉·江南樾，位于兴庆区-北塔湖，国商南路与国商东路交会处。旭辉·江南樾目前主推的是一批次。
社区品质
本楼盘88分
项目总占地面积35253.86平方米，建筑面积13.5万平方米，绿化率35%，主要以高层为主，共计规划6栋住宅，有794套房源，是一个中型社区，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是宁夏玺越房地产有限公司。
项目利用回字形排布充分让每楼栋的采光最大化，充分利用建筑与地块边界创造的开敞空间，视野更好。在中间设计大面积的景观园林，实现景观资源均好性，形成户户好风景。项目外立面整体采用米黄色与咖啡色相间隔，简单大气又不失温暖，整体建筑设计形式以现代简约风格为主，在繁华的都市里，以极简的理念和流畅的线条设计来演绎建筑的生命力，没有过多繁杂的点缀，却能彰显独特的精致。
项目开盘计划先推售的是4#楼与5#楼，共计298套房源，其中4#共计112套房源，5#共计186套，一共5种户型可供选择，户型建面115㎡有2种类型：115㎡-A户型62套，115㎡-B户型62套；136㎡房源共计62套；117㎡户型56套；140㎡户型共计56套。北侧是兰傒谷商务广场，出行也很便捷。
毛坯
民电
民水
开发商
宁夏玺越房地产有限公司
绿化率
27%
容积率
住宅:3.28
规划户数
794户
车位比
1:0.6
楼盘户型
本楼盘92分
项目户型建面115-140㎡，其中115㎡、117㎡、136㎡均为两室户型，140㎡为3室户型。下面以140㎡户型为例，3室2厅2卫1厨结构，户型方正，宽敞明亮，可满足大多数家庭的居住需求。三居室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
客餐厅：餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。
朝南户型：户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。
厨卫布局：洗手间干湿分离，厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
可改造空间大：如果家里居住的人较多，可享受4间卧室的功能分区，在4口到5口人居住的同时也可将一间空余的卧室，改造成书房；如果您是两/三口之家，可把客厅与相邻次卧之间的填充墙砸掉，做成约8.4米宽厅，与阳台连通。
交通出行
本楼盘90分
1km内公交站
29个
公交线路
公交旅游集散中心-黄沙古渡定制专线、28路、17路、数字经济产业园专线、4路、37路、105路
最近公交站
约164米
项目位于兴庆区北塔湖国商南路与国商东路交会处，项目周边交通便利，公交线路较多，1公里内有多个公交站点，丽景街批发市场站、市交通综合执法支队站等，可满足日常出行需求，丽景街批发市场站距离小区约380米。楼盘到市中心路程约7.42公里，开车可通往全城各处。
生活配套
本楼盘90分
学校
69个
医院
9个
购物
2个
公园
6个
【商业配套】项目北侧100米处就是麦德龙以及最新规划并即将打造成熟的兰傒谷商务广场，周边还有悦海新天地，金凤万达广场等，可满足居民基本的购物生活需求。
【医疗配套】项目周边医疗资源丰富，小区附近有8座医院，宁夏宝丰医院、银川妇幼保健医院，市第一人民医院，市口腔医院，宁夏回族自治区人民医院，可满足日常基本需求，项目的东侧500米处就是宁夏宝丰医院，满足居民日常看病就诊需求。
【教育配套】楼盘所在板块3公里内有19所幼儿园及学校，距离项目约1公里处是银川一中（健康城分校）与银川市二十一小（健康城分校）。小区临近春桥幼儿园，步行距离约1634米。
【生态配套】项目周2公里是在水一方游园，3公里是海宝公园，周边生态环境优质，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
马从虎
免费服务 999+ 人
看房接待 99+ 人
在线咨询
李环
免费服务 81 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
张文龙
免费服务 99 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（67）
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旭辉·江南樾
6988
元/m²
兴庆区 北塔湖
住宅 115-140㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
项目总占地面积35253.86平方米，建筑面积13.5万平方米，绿化率35%，主要以高层为主，共计规划6栋住宅，有794套房源，是一个中型社区，每户约有0.50个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。楼盘开发商是宁夏玺越房地产有限公司。 项目利用回字形排布充分让每楼栋的采光最大化，充分利用建筑与地块边界创造的开敞空间，视野更好。在中间设计大面积的景观园林，实现景观资源均好性，形成户户好风景。项目外立面整体采用米黄色与咖啡色相间隔，简单大气又不失温暖，整体建筑设计形式以现代简约风格为主，在繁华的都市里，以极简的理念和流畅的线条设计来演绎建筑的生命力，没有过多繁杂的点缀，却能彰显独特的精致。 项目开盘计划先推售的是4#楼与5#楼，共计298套房源，其中4#共计112套房源，5#共计186套，一共5种户型可供选择，户型建面115㎡有2种类型：115㎡-A户型62套，115㎡-B户型62套；136㎡房源共计62套；117㎡户型56套；140㎡户型共计56套。北侧是兰傒谷商务广场，出行也很便捷。
泰雲庭
8500
元/m²
兴庆区 解放东街
住宅 116-171㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
泰雲庭项目是由宁夏众一和宁夏中博两家公司合力开发打造，其中宁夏众一发展集团是宁夏本土十强开发企业，拥有国家二级开发资质，宁夏中博房地产开发有限公司为中卫市优秀开发企业，在两家公司的合力打造下，无论从建筑质量，还是从购房风险上都能有更多保障！ 整个小区占地约169亩，总建筑面积约26.8万方，容积率仅1.8，绿化率35%，整个小区仅规划1462户，整个项目分两期开发，共有二十七栋住宅楼，首批次推出6栋，17#（169.5㎡）、18#（128.9㎡）、20#（143.5㎡）为9层、19#（128.9㎡）的6层、26#（116㎡/129㎡/136㎡）的15层以及27#（116㎡/129㎡）的18层。 小区内配置了充足的车位，共有1523个（含商业街）【地上128个，地下1395个】，而一共的户数仅仅1462户，车位数远超过小区户数，车位配比可以实现一户一个停车位的需求。
立达·锦里
7900
元/m²
兴庆区 新华街
住宅 115-144㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
立达•锦里开发商是宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司，创建于1998年，距今为止已经有24年的房地产开发经验。是集房地产开发、物资贸易、物业服务、市场经营管理、酒店服务于一体的综合性房地产开发企业。 项目秉承创新创造美好人居的筑城理念，为银川市民提供多方位更人性化的服务。立达•锦里萃取城东活力宜居新城区，周边汇聚购物、生态、文化、教育、医疗等城市配套，致敬城市，是华尊立达集团在银川建设的第4个住宅项目，潜心耕耘打造的作品24年，将成为兴庆城南优质改善项目。 立达•锦里项目总占地面积128600㎡，总建筑面积397646㎡，容积率2.33，车位比1:1。项目总规划29栋楼，其中25栋住宅、1栋独立商业，规划城市会客厅，康养中心、幼儿园。总计2160户，面积115-144平之间的小高层、高层，社区配备卫生服务站和康养中心，还包含1栋12班制的幼儿园，共计2160户。绿化率36.3%，高绿化率带给你的不仅是空气清新，更让每一次的呼吸都倍感舒适，彷佛置身于森林之中。 项目首次推出11栋楼，其中#1、#2、#3、#9为15层-18层小层，#4、#5、#6、#7、#8、#10、#14为19层-26层高层。建筑整体为流行的现代建筑风格，灰白色的立面顶部配以深灰色的线条装饰，时尚而有质感，历久弥新，楼栋排布错落有致，使每一栋楼宇都能够获得最好的采光、通风效果。
融创阅澜庭
7800
元/m²
兴庆区 解放东街
住宅 97-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
融创成立于2003年，秉承“至臻，致远”的价值观，坚持优质精品的发展战略，持续为客户打造精品住居，融创中国连续5年获得中国房地产公司品牌价值10强殊荣，连续6年荣获中国蓝筹地产企业大奖。融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”全面布局，下设：融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化四大战略板块。争取做客户高度认可的中国家庭美好生活整合服务商。银川融创城项目位于城东，周围配套成熟，生活氛围浓厚，项目打造约200万㎡的城市都会体。项目占地面积53.65万平米，建筑面积208.00万平米。该住宅共有11660套房源，规划户数11660户，车位数7022个，小区车位配比1:0.6，项目绿化率35%，容积率3。楼盘开发商是永泰房地产集团（银川）有限公司。品牌隶属于融创中国，服务有保障。
中恒央御
9850
元/m²
兴庆区 北塔湖
住宅 119-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
中恒央御由宁夏中恒诚置业有限公司开发，历经24载探索和深耕，实现“自然环境与建筑品质”融合，为数万业主带来美好人居生活。 2022年11月，中恒诚以迭代城市人居的企业愿景，摘得银川北环市场地块。项目已于2023年3月开工建设，8月开盘，是兴庆区北塔湖改善楼盘，以“品质规划”+“4.0迭代人居”产品，从区位、地段到产品配套，全方位打造城市优盘，引领城市居住品质升级。央御地处兴庆老城区，周边交通便利、配套完善，具有很大的潜力！ 项目总占地约89333㎡，总建筑面积约208000㎡，其中住宅建筑面积约16.3万㎡，商业建筑面积约5000㎡，总户数1236户，是一个大型社区，容积率2.0，绿地率35%。本项目为打造低密住区，将整个项目共25栋建筑中，打造两种建筑形态，其中13栋洋房、12栋小高层；地下车位配比1:0.6，所有楼栋均通往地下，就配比来说，车位还是比较紧俏的。
璞悦湾
6500
元/m²
兴庆区 燕鸽湖
住宅 93-173㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
宁夏长登房地产开发有限公司是陕西中登集团旗下子公司，成立于2013年4月，注册资本1亿元，公司主营业务为房地产开发，拥有房地产开发三级资质。 璞悦湾项目位于银川兴庆区银横路与孔司路交会处，北至石油城银横路，南至银古高速，西至中房东方韵，东至孔雀湖。产品设计有小高层、高层住宅、以及临街商业,本期住宅共开发8栋楼,由两栋小高层,六栋高层组成。项目紧邻孔雀湖，600亩湖水生态零距离，千米湖岸线包围，阅湖悦己。 项目分两期开发：一期占地面积约78.23亩，总建筑面积107737平方米，住宅户数906户，二期占地面积约178.95亩，总建筑面积为468759.44平方米，住宅户数2565户。璞悦湾以2.7的容积率，匠筑宜居的生活住区，留足了建筑之间的距离，视野疏朗开阔。移步异景的景观布局，用静谧围合业主私享空间，奢适的开间尺度，让居住舒适度得以全面升维。社区较多的景观资源、静谧的居住环境，可以充分体验归家的仪式感与幸福感。璞悦湾两轴一线，一步一景，133亩社区坡地园林，5重立体景观，100余种花树种植，实现与孔雀湖交相辉映的精致花园景观。于闲庭之中，肆意谈笑风生；于喧嚣之外，静观繁华万象。璞悦湾效果图
吉泰·紫辰府
8600
元/m²
兴庆区 北塔湖
住宅 129-169㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
住宅共有443套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积11.77万平米，住宅占地面积4.79万平米，每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是宁夏吉泰房地产开发集团有限公司。
绿城·蘭园
8000
元/m²
兴庆区 北塔湖
住宅 115-143㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
绿城中国，1995年成立于杭州，是中国优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。历经28年的发展，绿城中国连续18年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”、“中国房地产公司品牌价值TOP10”，连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”，多年荣获“社会责任感企业”等殊荣。 绿城品牌在业主中有较高的认可度和忠诚度。项目占地面积83175㎡ ，建筑面积292358㎡，共13栋33层高层住宅，最大楼间距约78米，规划户数1728户，户型面积约99~165㎡，车位数2015个（地上车位数206，地下车位数1809），车位比1:1.2，绿化率35%，园区内可实现人车分流，确保人行安全。旨在打造现代与自然共融的公园式社区生活场景，营造空间的流动感、品质感和归属感，诠释全新的现代主义居住风范。全园结合绿城M-LIFE景观模块，定制三大系列，八大分类，全方位营造富含自然、艺术、雅致、归心居住氛围。场地西、南两侧各有一个社区出入口。西侧出入口为目前售楼处生活馆所在的位置，前场空间沿着水景拾级而上，通过层叠的水景增加了自然艺术的流动效果，平静的线条，细腻的金属。雕塑取水流之型，与建筑保持视线衔接性与透气性，消隐城市车水马龙的喧嚣气。 南入口充分考虑人车分流，一侧为地库出入口，另一侧是人行出入口，并设有岗亭、快递室，为业主进行安全管控，提供生活服务设施。儿童活动空间以云谷秘境作为设计主题，按年龄段分别设置了0-3岁儿童使用的“斗转云移”，有地面图案认知、爬爬台等设施，为3-6岁儿童打造的“成长星球”，布置了爬坡、滑梯、钻洞等设施，供6-12岁儿童玩耍的“云端乐园”，设置了云朵主题器械，以及草坪畅跑的“云梦原野”四大主题空间。
民生·清林雅院
9300
元/m²
兴庆区 北塔湖
住宅 113-165㎡
楼盘评分
超0%同价位楼盘
民生集团深耕银川24载，精细化地产的践行者，携优质品质、精细服务、一路前行，筑造万千幸福居所。自2021年倾献【院】系，东方美学形象深入人心，成为银川新中式宅院作品的典范。传承民生【院】系高阶产品的血统，结合银川人对生活的追求与城市人文的影响，生根银川兴庆北大连路旁，形成特有的”东方意 · 现代形“的新中式院邸。 项目总占地面积约7.6万㎡，总建筑面积约21.6万㎡，35％绿化率，2.2的容积率，共建有17栋住宅，总计1194套，车位配比1：1，楼盘开发商是宁夏玖天科技有限公司。 项目共有2栋26层、1栋24层、2栋23层、1栋21层、3栋18层、3栋17层、1栋16层、4栋15层住宅，4栋2层商业（含大门、物业管理用房、文化活动站、公共厕所），1栋1层商业（含小区养老服务设施用房），建面约113-165㎡新中式东方院邸。整体采用南低北高环抱式布局，既保证了整体的视野开阔，又能在通风采光上达到很好的效果。项目设有南北两个人行出入口，南边出入口是清林雅院的城市会客厅，北边出入口可到达独立商业街。3个地下车位出入口分别在1号楼东侧，4号楼西侧，17号楼西侧，达到最好的人车分流效果。北侧商业街设置部分商业临停车位。 清林雅院整体园林景观通过三大景观体系营造，构建诗意林居生活：林居会客体系、林居步道体系、林居功能体系。以“林”和“院”为核心，打造林下全龄活动空间和雅致院落园林，通过丰富的林下活动空间，调动人的五大感官，创造感知自然居住环境的林境场所！
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永宁县 望远
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6400
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中恒央御
兴庆区 北塔湖
建面119-173㎡
均价
9850
元/m²
对熠光户型-3室2厅2卫的点评： 特别喜欢这个户型，好大的落地窗
小区价格很低，户型不错，性价比很高
售楼部已经复工了 置业顾问的讲解很专业很热情